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莱茵体育[000558] 经营分析

			☆经营分析☆ ◇000558 莱茵体育 更新日期:2017-06-13◇ 港澳资讯 灵通V7.0
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】
          【4.关联企业经营状况】★

【1.主营业务】
实业投资,体育活动的组织、策划,体育场馆的设计、施工、管理及设备安装,体育用品的研发与销售,化工原料(不含化学危险品和易制毒品)的销售,体育经纪代理业务,知识产权代理(除专利代理),会展服务。


【2.主营构成分析】
【截止日期】2016-12-31
项目名                        营业收入    营业利润   毛利率(%)  占主营业务
                              (万元)       (万元)              收入比例(%)
─────────────────────────────────────
房地产销售(行业)             168712.38    21676.84       12.85       44.40
能源及贸易销售(行业)         203332.58     2510.62        1.23       53.51
其他业务(补充)(行业)           7980.55     3987.33       49.96        2.10
合计(行业)                   380025.51    28174.80        7.41      100.00
─────────────────────────────────────
房地产销售(产品)             168712.38    21676.84       12.85       44.40
能源及贸易销售(产品)         203332.58     2510.62        1.23       53.51
其他业务(补充)(产品)           7980.55     3987.33       49.96        2.10
合计(产品)                   380025.51    28174.80        7.41      100.00
─────────────────────────────────────
浙江地区(地区)               278806.91    20142.17        7.22       73.37
上海地区(地区)                39338.84      461.94        1.17       10.35
其他(补充)(地区)              61879.76     7570.68       12.23       16.28
合计(地区)                   380025.51    28174.80        7.41      100.00
─────────────────────────────────────

【截止日期】2016-06-30
项目名                        营业收入    营业利润   毛利率(%)  占主营业务
                              (万元)       (万元)              收入比例(%)
─────────────────────────────────────
房地产销售(行业)              28897.25    15096.61       52.24       22.24
贸易销售(行业)                10752.42      147.43        1.37        8.28
能源销售(行业)                87210.53     1251.90        1.44       67.12
租赁收入(行业)                 2627.34     1964.38       74.77        2.02
物业管理(行业)                   20.89        2.58       12.36        0.02
体育收入(行业)                  255.35      165.86       64.96        0.20
合计(行业)                   129927.25    18698.48       14.39      100.00
─────────────────────────────────────
房地产销售(产品)              28897.25    15096.61       52.24       22.24
贸易销售(产品)                10752.42      147.43        1.37        8.28
能源销售(产品)                87210.53     1251.90        1.44       67.12
租赁收入(产品)                 2627.34     1964.38       74.77        2.02
物业管理(产品)                   20.89        2.58       12.36        0.02
体育收入(产品)                  255.35      165.86       64.96        0.20
合计(产品)                   129927.25    18698.48       14.39      100.00
─────────────────────────────────────
江苏地区(地区)                 9290.84     5306.30       57.11        7.15
浙江地区(地区)               117232.75    13199.52       11.26       90.23
上海地区(地区)                  866.32        9.20        1.06        0.67
其他地区(地区)                 2373.89      113.76        4.79        1.83
合计(地区)                   129927.25    18698.48       14.39      100.00
─────────────────────────────────────

【截止日期】2015-12-31
项目名                        营业收入    营业利润   毛利率(%)  占主营业务
                              (万元)       (万元)              收入比例(%)
─────────────────────────────────────
房地产销售(行业)             112371.89    24472.05       21.78       44.45
贸易销售(行业)                55659.97      431.27        0.77       22.02
能源销售(行业)                80019.22     1453.45        1.82       31.65
其他业务(补充)(行业)           4762.91     2514.61       52.80        1.88
合计(行业)                   252813.99    28871.38       11.42      100.00
─────────────────────────────────────
房地产销售(产品)             112371.89    24472.05       21.78       44.45
贸易销售(产品)                55659.97      431.27        0.77       22.02
能源销售(产品)                80019.22     1453.45        1.82       31.65
其他业务(补充)(产品)           4762.91     2514.61       52.80        1.88
合计(产品)                   252813.99    28871.38       11.42      100.00
─────────────────────────────────────
浙江地区(地区)               175355.91    17937.69       10.23       69.36
上海地区(地区)                29261.66     6780.43       23.17       11.57
其他(补充)(地区)              48196.42     4153.26        8.62       19.06
合计(地区)                   252813.99    28871.38       11.42      100.00
─────────────────────────────────────

【截止日期】2015-06-30
项目名                        营业收入    营业利润   毛利率(%)  占主营业务
                              (万元)       (万元)              收入比例(%)
─────────────────────────────────────
房地产销售(行业)              78641.25    14448.56       18.37       66.60
贸易销售(行业)                29304.67     -242.69       -0.83       24.82
能源销售(行业)                 8147.63      130.98        1.61        6.90
租赁收入(行业)                 1431.80     1172.73       81.91        1.21
餐饮服务(行业)                    2.74       -0.34      -12.32        0.00
物业管理(行业)                  455.01      -51.36      -11.29        0.39
合计(行业)                   118073.86    15543.64       13.16      100.00
─────────────────────────────────────
房地产销售(产品)              78641.25    14448.56       18.37       66.60
贸易销售(产品)                29304.67     -242.69       -0.83       24.82
能源销售(产品)                 8147.63      130.98        1.61        6.90
租赁收入(产品)                 1431.80     1172.73       81.91        1.21
餐饮服务(产品)                    2.74       -0.34      -12.32        0.00
物业管理(产品)                  455.01      -51.36      -11.29        0.39
合计(产品)                   118073.86    15543.64       13.16      100.00
─────────────────────────────────────
江苏地区(地区)                15610.20     1827.20       11.71       13.22
浙江地区(地区)                88915.30    13526.30       15.21       75.30
上海地区(地区)                 8872.10       66.57        0.75        7.51
其他地区(地区)                 4585.50       37.82        0.82        3.88
合计(地区)                   118073.86    15543.64       13.16      100.00
─────────────────────────────────────


【3.经营投资】
【公司经营情况评述】
【2016年年报】
    一、报告期内经营情况回顾
    报告期内,公司实现营业收入 3,800,255,086.51 元,较上年同期增长 50.32%;归属于上市公司股东的净利润为25,192,167.18 元,实现扭亏为盈;归属于上市公司股东的净资产为 1,298,094,961.05 元,较上年度末增长 1.41%。
    报告期内,管理层紧紧围绕年初制定的各项指标,抓落实,促转型,在公司体育产业“416 战略”的引领下,以“市场化、国际化、网络化、证券化”为指导方针,在“体育赛事、体育传媒、体育金融、体育网络、体育地产、体育教育”六大平台布局基础上,进一步聚焦发展“两大核心体系”——社会公共体育服务体系、优质 IP 运营体系,致力于通过并购重组、自建、合作等多种方式重点足球、篮球、冰雪三大 IP 布局及产业链打造,同时通过拿地自建、租赁改造、PPP 等多种模式推进建设体育特色小镇(户外体育服务体系)及包含六大层级场馆体系的城市公共体育服务平台,积极打造莱茵社会体育公共服务体系,在“两大核心体系”的带动融合下,体育产业生态圈逐步形成。
    报告期内,公司加速推进并已基本完成住宅类地产资产去化工作,同时加大持有性物业的商业开发力度,受益于报告期内房地产市场回暖,地产板块业务的营收与利润取得了一定增长;公司旗下能源公司已具备独立运作的能力,报告期内能源板块贸易额与利润实现了稳步增长;同时,在地产销售及租赁业务的回笼资金及 2015 年底剥离的部分地产业务回流资金支持下,体育产业的投资布局尤其是体育赛事及体育地产、体育金融业务的开发运营模式渐趋成熟,为后续体育产业高效布局及创造持续盈利夯实基础。
    报告期内,公司全资子公司莱茵达体育场馆管理有限公司(以下简称“莱茵场馆公司”)聚焦体育综合馆、单项球馆和健身房领域,立足杭州,聚焦经济发达、体育氛围浓厚的一二线城市,在北京、绍兴等地率先落地,总计勘察场馆 36 家,其中球馆 13 家,健身馆 23 家;布局运营 10 家场馆,其中包括大型综合馆 1 家(莱茵场馆北京大兴店——昆仑决世界搏击中心),Lander Club 健身俱乐部 9 家(黄龙店、文三店、西湖店、新昌店、盛元店、江南店、福缘店、润缘店、郡缘店);截止目前拟签约的各类场馆及健身俱乐部 10 余家。
    全资子公司黄山莱茵体育发展有限公司(以下简称“黄山莱茵体育”)之体育小镇项目——中国黄山“国际户外运动基地”推进工作取得了阶段性成果,获得国开行专项发展基金 6,000 万元人民币投资用于基地建设,目前黄山莱茵体育正积极推进基地建设运营方案设计及修建性详规编制工作,经黄山市政府审批通过后,将尽快启动基地一期开工建设,并逐步推进户外运动项目落地。
    报告期内,公司着重推进围绕全民健身展开的优质赛事 IP 运营工作,公司控股子公司亚洲职业篮球管理发展有限公司在北京奥体中心体育馆举办“2016 斯坦科维奇杯洲际篮球赛”;全资子公司莱茵国际体育投资管理有限公司举办及合作举办了莱茵体育第五届京都飞镖群英会、中国成都彭州龙门山国际山地户外运动挑战赛、全国家庭健身挑战赛(郑州、银川、长春、大连)、银川市西夏市民运动会、西夏国际户外运动季等全民健身活动。
    报告期内,公司通过投资、并购重组、合作等方式积极获取国际顶级赛事及俱乐部 IP 资源。公司全资子公司浙江莱茵冰雪运动发展有限公司(以下简称“莱茵冰雪公司”)获得国际 A 类赛事——世界冰壶冠军巡回赛 CCT 的赛事视频版权中国区独家代理权、亚洲地区赛事视频版权分销权;公司启动重大资产重组引入国际顶级足球俱乐部 IP——英格兰足球超级联赛(Premier League)球队南安普顿足球俱乐部,截至本报告日,本次重大资产重组各项工作正在推进中。
    二、公司未来发展的展望
    发展战略与经营计划:
    1、深入挖掘体育盈利模式,重点构建“两大核心体系”
    历经扎实的转型实践及过程中的积极探索,在稳步落实并持续优化已有体育产业布局的基础上,管理层经过认真调研、充分论证,结合当下中国体育产业发展现状与公司体育产业布局核心优势,确定了莱茵体育长期发展的“两大核心体系”,即“社会公共体育服务体系”及“优质IP运营体系”。通过全力打造“赛事+场馆”两大核心平台,并联合境内外专业体育机构实施运营、推广,实现“体育赛事、体育传媒、体育金融、体育网络、体育地产、体育教育”六大业务平台融合发展的目标,最终建设成为一个具备上游IP资源、中游运营服务体系、下游多渠道变现通道的生态圈层,实现体育事业的长期可持续健康发展。
    (1)重点布局足球、篮球、冰雪,构建“优质IP运营体系”公司力争通过5年时间重点围绕“足球、篮球、冰雪”三大运动领域,充分运用上市公司资本市场及自有资金、地产库存等资源,通过收购、自建与合作等多种方式,积极获取“足球、篮球、冰雪”三大运动产业链上游具有核心价值的超级IP以及围绕全民健身展开的优质IP,以赛事及俱乐部头部IP资源为核心开展全产业链布局及全球化拓展,通过与国内外优秀的体育赛事运营商、媒介平台、营销公司等开展深度合作并形成IP运营体系,提升公司体育产业资源整合能力和营销传播能力,进行体育IP产业化规划、专业化培育和市场化运作,打通IP内容开发与创新、专业赛事及场馆运营、品牌推广、媒体传播和商业变现等各个环节的全产业链条,形成共生共赢的莱茵体育“优质IP运营体系”,实现IP商业价值最大化。
    ①  引入国际顶级IP ,打造足球全产业链
    产业化的足球运动是世界上产值最高、受众最广泛、影响力最大的体育运动,为体育产业最大的单一项目。根据德勤的统计数据,世界范围内足球产业年生产总值达5000亿美元,被称为“世界第17大经济体”,超过了瑞士、比利时等国家和地区GDP,是当之无愧的是世界第一运动。足球运动占体育产业总产值的占比43%,远超橄榄球、篮球、排球等其他项目。足球联赛及足球俱乐部在全球体育赛事及团体商业价值排名中均位于前列。
    足球产业的市场趋势与政策支持,给了具备足球产业链上游顶级IP资源与专业运营实力的公司带来了巨大的发展契机。
    基于公司在足球产业领域已有以及正收购置入的上游顶级IP、优质的政府与市场资源、专业的俱乐部与青训市场化运作能力以及多元化的融资渠道,公司将以顶级足球IP为核心,通过并购重组、投资、自建与合作等方式进行资源嫁接与并购整合,逐步联通IP的国内外市场,在进一步提升原有IP运营效率与市场价值的基础上,将国际顶级足球资源、经营管理模式及经验与国内足球产业现状及未来发展目标相结合,打造国内优质足球青训体系,积极探索并发展俱乐部运营、球员经纪等核心产业链,传媒、球迷社群、场馆、球员商业开发及其他衍生行业等外围产业链,同时结合公司基于“社会公共体育服务体系”打造的体育特色小镇(户外体育服务体系)与包含六大层级场馆体系的城市公共体育服务平台,与政府合作共建足球小镇,形成莱茵体育足球全产业链运营模式。
    ②  持续开发提升已有篮球赛事IP价值
    公司目前已拥有斯坦科维奇杯洲际篮球赛、亚洲职业篮球联赛两项优质IP赛事,公司将在控股子公司亚洲职业篮球管理发展有限公司丰富的国际篮球赛事资源和赛事运营经验基础上,进一步对两项赛事IP进行市场化开发和国际化开拓,在赛程设置、赛制安排、球队邀请等方面进行优化升级,进一步提高赛事运营举办效率与市场影响力,持续开发并提升IP价值。
    ③  成立全资子公司布局冰雪产业
    国家体育总局于2016年8月印发的《竞技体育“十三五”规划》,明确以筹办2022年北京第二十四届冬奥会为契机,大力推动冰雪运动开展,扩大我国冬季项目发展规模与布局,推进“冰雪运动南展西扩”战略,鼓励有条件的南方和西部省市积极开展冰雪运动;国家体育总局于2016年11月发布《冰雪运动发展规划(2016-2025年)》,提出到2020年,我国冰雪产业总规模达到6,000亿元,到2025年,冰雪运动普及度大幅提高,群众冰雪活动极大丰富,参与冰雪运动的人数稳步增加,直接参加冰雪运动的人数超过5,000万并“带动3亿人参与冰雪运动”,冰雪产业总规模达到10,000亿元。冬奥承办和政策支持成为双引擎,将成为我国滑雪产业未来快速发展的动力。
    莱茵冰雪公司凭借莱茵体育产业资源优势,致力于将顶级冰雪赛事IP及瑞士旅游度假资源引进中国,逐步引进瑞士优质冰雪运动项目和管理经验,在国家“北冰南展西扩”的规划中提供全方位的技术支持,为中国企业品牌提供通向国际冰雪赛事的品牌营销通道。2017年,莱茵冰雪公司计划在哈尔滨与杭州两地各举办一场世界冰壶冠军巡回赛,同时通过引进CCT创始人Armin Harder的培训体系,为国内部分地区冰壶队提供技术支持,从而进一步推动与CCT的深度合作;结合公司基于“社会公共体育服务体系”打造的体育特色小镇(户外体育服务体系)与包含六大层级场馆体系的城市公共体育服务平台,公司将结合莱茵冰雪公司的冰雪产业布局,与各级地方政府与优秀市场主体开展合作积极打造冰雪小镇。
    (2)打造室内外体育空间,构建“社会公共体育服务体系”体育场馆是体育赛事活动开展及商业开发的重要载体,也是旅游、演艺、娱乐等内容产业的物质基础。目前国内体育场馆除了人均体育场地面积较少外,还普遍面临利用率不高、效益提升困难的问题,主要有两个原因造成:一、体育场馆的功能设计单一,难以满足除大型赛事之外的文艺演出、文化博览等多元功能需求,使得场馆利用率难以提升;二、除少数专业性赛事之外,缺乏其他群众性、参与度高的赛事及活动体系作为场馆内容支撑。根据国务院《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》,截止到2025年,我国人均体育场地面积将达到2平方米,因此这一市场拥有极大的提升空间,也给拥有专业体育场馆开发、建设、运营能力的体育公司带来了高速发展的契机。
    公司拥有多年的地产开发、建设、运营资源与经验,同时积极顺应“互联网+”发展趋势,将移动互联、大数据等现代信息技术融入体育场馆服务中,通过与中国建筑设计院、中体联规划设计有限公司的优势互补,已成为一家拥有体育地产“规划、设计、开发、建设、运营”全产业链经营能力的专业体育地产运营公司,结合公司打造的“优质IP运营体系”,致力于打造更贴近全民健身事业的“社会公共体育服务体系”。
    基于大量的市场调研及一线实践经验,结合国家产业政策顶层设计、市场现状及前景,公司将以购地自建、租赁改造、PPP等多种模式,以“一城一地一品牌”为总体发展思路,结合当地体育产业发展阶段与主题特色,打造标志性体育地产或赛事活动项目,通过与各级政府及优秀市场主体合作,重点打造莱茵体育特色小镇(户外体育服务体系),同时积极打造包含六大层级场馆体系的城市公共体育服务平台。
    体育特色小镇(户外体育服务体系)及涵盖六大层级场馆体系的城市公共体育服务平台,承载着莱茵体育未来的现金流、基础利润和优质资产来源,该体系将有效起到连接政府、资本、资源、IP的功能,公司将基于该体系积极与境内外专业运营类、招商类、服务类公司密切合作,联合打造能够满足专业赛事及人民群众多样化、复合性需求的“社会公共体育服务体系”。
    2、打造多层次体育金融服务平台,支撑两大核心体系快速发展
    为推进公司体育产业“两大核心体系”的快速实现,公司将持续加大体育金融工具使用力度,充分发挥浙江省体育产业基金、横琴莱茵达投资基金管理有限公司、体育产权交易中心、体育彩票等子平台的作用,利用政府资源、金融机构专业能力、上市公司资本平台等优势,在做好内生性发展的同时,通过外延式并购方式投资于体育产业及其衍生行业的优质标的,最终形成一个具有体育基金、保险、彩票、融资租赁、体育权益产品等多种金融产品于一身的多层次、综合性体育金融服务平台。
    3、经营计划
    综上,围绕已制定的体育特色小镇(户外体育服务体系)与六大层级的场馆体系,2017年公司应加快建设已有的黄山、南京、杭州等地的体育地产项目,同时体育文化公司与浙江莱茵达场馆双箭齐发,在已有的大型场馆、健身场馆基础上,持续拓展新场馆,形成一定的规模效应,在上述项目基础上,积极打造以足球、篮球、冰雪为核心的体育特色小镇产品系列。
    力争2017年新建体育地产项目4项,新增体育场馆运营30家以上。同时通过已布局的丽水国际马拉松、斯塔科维奇杯洲际篮球赛等大型赛事及其他中小型赛事为基础,持续拓展足球、篮球、冰雪为核心的赛事平台,在运营好已有赛事的基础上,2017年力争新运营赛事20项。同时公司相关部门全力推进海外俱乐部项目的收购进程,通过外延式并购实现重大IP的引入。新能源集团应积极优化企业创新发展模式,深耕清洁能源行业,努力发展成为上市公司利润增长点,同时新能源集团要在贸易和创新两大板块继续深耕,同时加强内控管理和合作交流。


    【2016年半年报】
    概述
    (一)报告期内经营情况回顾
    2016年上半年公司实现营业收入1,299,272,476.26元,较上年同期增长10.04%;归属于上市公司普通股股东的净利润为23,081,905.98元,较上年同期增长189.03%;归属于上市公司普通股股东的所有者权益为1,303,065,954.85元,较上年度末增长1.80%。
    报告期内,公司管理层紧紧围绕年初制定的各项指标,抓落实,促转型,在持续推进 “体育赛事、体育传媒、体育金融、体育网络、体育地产、体育教育”六大板块布局建设的同时,加速去化住宅类地产资产,加大持有性物业的商业开发力度。受益于上半年房地产市场回暖,地产板块业务营收取得了较为显著地提升;同时在地产销售及租赁业务的回笼资金及2015年底剥离的部分地产业务回流资金支持下,体育产业的投资布局尤其是体育金融业务的开发、体育赛事及体育场馆的运营模式渐趋成熟,为后续创造盈利夯实基础。
    报告期内,公司全资子公司莱茵达体育场馆管理有限公司签约新店5家,分别为莱茵体育Landclub黄龙店、莱茵体育Landclub西湖店、莱茵体育Landclub文三店、莱茵体育Landclub七星店、莱茵体育Landclub旺角店;待签门店两家,面积为3600平方;待最后确认门店3家:面积为7200平方;明年期房项目1个:面积为4000平方;同时场馆公司经过近30余个场地信息的筛选及现场勘查,明确签约意向有4家,面积为21000平方,其中含城北体育产业园15000平方,已经进入规划设计阶段。
    同时全资子公司黄山莱茵体育发展有限公司正在黄山市打造中国黄山“国际户外运动基地”,目前正积极推进拿地工作。
    报告期内,公司着重推进赛事运营工作,公司控股子公司亚洲职业篮球管理发展有限公司在北京奥体中心体育馆举办“2016斯坦科维奇杯洲际篮球赛”,为中国男篮征战里约奥运会起到了良好的练兵效果;全资子公司莱茵国际体育投资管理有限公司举办了“莱茵体育”第五届京都飞镖群英会、2016中国成都彭州龙门山国际山地户外运动挑战赛、2016全国家庭健身挑战赛等赛事;同时在浙江地区也举办了2016黄龙莱茵杯全国赛艇冠军赛,“88全民健身日”等多项赛事活动。
    (二)深入挖掘体育盈利模式,重点构建“2大核心体系”
    历经扎实的转型实践及过程中的积极探索,在稳步落实并持续优化已有体育产业布局的基础上,管理层经过认真调研、充分论证,结合当下中国体育产业发展现状与公司体育产业布局核心优势,确定了莱茵体育长期发展的“2大核心体系”,即打造以场馆为核心的“社会公共体育服务体系”及以赛事为核心的“优质IP赛事运营体系”。通过全力打造 “赛事+场馆”两大核心平台,并联合境内外专业体育机构实施运营、推广,实现“体育赛事、体育传媒、体育金融、体育网络、体育地产、体育教育”六大业务平台融合发展的目标,最终建设成为一个具备上游IP资源、中游运营服务体系、下游多渠道变现通道的生态圈层,实现体育产业的长期可持续健康发展。
    1、构建以场馆为核心的“社会公共体育服务体系”
    体育场馆是体育赛事活动开展及商业开发的重要载体,也是旅游、演艺、娱乐等内容产业的物质基础。目前国内体育场馆除了人均体育场地面积较少外,还普遍面临利用率不高、效益提升困难的问题,主要有两个原因造成:一、体育场馆的功能设计单一,难以满足除大型赛事之外的文艺演出、文化博览等多元功能需求,使得场馆利用率难以提升;二、除少数专业性赛事之外,缺乏其他群众性、参与度高的赛事及活动体系作为场馆内容支撑。根据国务院《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》,截止到2025年,我国人均体育场地面积将达到2平方米,因此这一市场拥有极大的提升空间,也给拥有专业体育场馆开发、建设、运营能力的体育公司带来了高速发展的契机。
    公司依托多年的地产开发、建设、运营经验,并通过与中国建筑设计院、中体联规划设计有限公司的优势互补,成为一家拥有体育地产“规划、设计、开发、建设、运营”全产业链经营能力的专业体育地产运营公司,更积极顺应“互联网+”发展趋势,将移动互联、大数据等现代信息技术融入体育场馆服务中,致力于打造更贴近全民健身事业的智慧体育场馆。
    基于大量的市场调研及一线实践经验,公司将重点布局全民健身中心、城市体育生活广场、城市体育生活馆、城市单一专业性场馆、城市健身俱乐部、城市社区体育便利店六大层级的场馆体系,力争通过五年时间在全国经济发达经济区域及重点城市兴建270个多层级、具有巨大商业开发价值的体育综合体和健身场所,形成莱茵体育的场馆平台。该平台承载着莱茵体育未来的基础利润来源,也将有效起到连接政府、资本、资源、IP的功能,通过场馆平台与境内外专业运营类、招商类、服务类公司密切合作,联合打造能够满足专业赛事及人民群众多样化、复合性需求的社会公共体育服务体系。
    2、构建以赛事为核心的“优质IP赛事运营体系”
    赛事IP是体育产业链的核心环节。经过一年多的扎实推进,公司已布局并拥有多项职业赛事、商业赛事及群众赛事IP,公司力争通过5年时间,建设完成一个拥有50-100个优质IP赛事的体育赛事IP平台。
    公司将充分运用上市公司资本市场及自有资金、地产库存等资源,通过收购、自建与合作等多种方式,积极获取体育产业链上游具有核心价值的超级IP以及围绕全民健身展开的优质IP,以IP为核心开展体育产业全产业链布局及全球化拓展,通过与国内外优秀的体育赛事运营商、体育媒介平台、体育营销公司等开展深度合作并形成IP运营体系,提升公司体育产业资源整合能力和营销传播能力,进行体育IP产业化规划、专业化培育和市场化运作,打通IP内容开发与创新、专业赛事及场馆运营、品牌推广、媒体传播和商业变现等各个环节的全产业链条,形成共生共赢的莱茵体育IP平台,实现IP商业价值最大化。
    除报告期内已举办的多项赛事活动,下半年公司将持续加大赛事开拓及开发力度,规划举办包括2016世界女子冰壶冠军巡回赛(上海大师赛)、2016广场舞城市交流赛、2016泰国曼谷世界自由式轮滑锦标赛、2016福建武夷山国际自由式轮滑公开赛曁国际轮滑马拉松赛、2016中国黄山国际马拉松赛、2016首届环新疆国际自行车赛、2016亚洲职业飞镖大赛、2016浙江丽水亚洲轮滑锦标赛曁亚洲轮滑马拉松赛、2016宁夏中宁国际自由式轮滑公开赛曁国际轮滑马拉松赛等在内的多项重要赛事及活动,进一步丰富IP资源,夯实IP赛事平台。
    (三)打造多层次体育金融服务平台,支撑两大核心体系快速发展
    为推进公司体育产业 “2大核心体系”的快速实现,公司将持续加大体育金融工具使用力度,充分发挥浙江省体育产业基金、横琴莱茵达投资基金管理有限公司、产权交易中心、体育彩票等子平台的作用,利用政府资源、金融机构专业能力、上市公司资本平台等优势,在做好内生性发展的同时,通过外延式并购方式投资于体育产业及其衍生行业的优质标的,最终形成一个具有体育基金、保险、彩票、融资租赁、体育权益产品等多种金融产品于一身的多层次、综合性体育金融服务平台。



【4.关联企业经营状况】
【截止日期】2016-12-31
关联企业名称                 营业收入(万元)   净利润(万元)    总资产(万元)
─────────────────────────────────────
杭州莱茵达枫潭置业有限公           7542.89        -2380.73        74929.74
司                                                                        
浙江莱茵达新能源集团有限         179455.41          405.49        28282.12
公司                                                                      
杭州莱骏投资管理有限公司           2090.52          987.63        27106.18
杭州高胜置业有限公司             136462.44         2818.05        26740.73
南京莱茵达置业有限公司             9172.25         6993.63        18776.72
杭州莱骏置业有限公司               3469.34         3083.65         7094.24
黄山莱茵体育发展有限公司                 -         -164.01         6930.98
莱茵达体育场馆管理有限公             19.35         -511.15         3933.97
司                                                                        
浙江洛克能源集团有限公司           3620.65         -499.90         3234.83
横琴莱茵达投资基金管理有            134.95            9.51          999.03
限公司                                                                    
莱茵国际体育投资管理有限            106.80         -347.10          861.46
公司                                                                      
杭州飞马健身有限公司               1312.29         -164.83          853.56
浙江莱茵达体育文化发展有                 -         -115.56          232.53
限公司                                                                    
浙江莱茵达足球俱乐部有限                 -         -704.45          111.32
公司                                                                      
浙江莱茵冰雪运动发展有限                 -          -53.30            5.19
公司                                                                      
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